Провера подлоге: шта извођач дугује — а шта не

Пре него што прва ролна додирне зид, постоји обавеза — не добровољна додатна услуга, него обавеза дефинисана у VOB-у. Ко је прескочи, касније одговара за штете које је морао да препозна. Ко је правилно документује, ослобођен је одговорности.

Обавеза провере стоји у VOB-у, не у ситним словима

Молерски и лакирерски радови регулисани су у ATV DIN 18363. Одељак 3.1.1 наводи случајеве у којима извођач мора да пријави примедбе — дословно, између осталог, код „неодговарајућег својства подлоге, нпр. превише ниског квалитетног нивоа, осипајућег и кредирајућег малтера”.

Меродавни стручни пропис за то је BFS-Merkblatt Nr. 20, „Baustellenübliche Prüfungen zur Beurteilung des Untergrundes für Beschichtungs- und Tapezierarbeiten” (стање новембар 2016).

Напомена о терминологији: Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz од 2025. своје билтене назива BFS-Fachregeln и преименује их током ревизија. Ко данас цитира, стара упутства наводи под бројем и издањем, нова као стручно правило.

Шта значи „уобичајено за градилиште” — а шта не

Обавеза провере изричито је ограничена на видљиве и на градилишту на други начин препознатљиве недостатке. Скупа лабораторијска испитивања ту не спадају. Ако наручилац захтева више, реч је о посебној услузи која се посебно наплаћује.

Такође се не дугује: провера подлоге на димензионе толеранције према DIN 18202. То изричито разјашњава BFS-Information 23-01 (октобар 2023).

Појединачне провере

Налаз	Метода провере уобичајена за градилиште
Пукотине	Визуелни преглед, по потреби проба квашењем водом
Загађење, гљивице, алге, маховине, изливи соли	Визуелни преглед
Влага	Визуелни преглед, проба додиром, мерач влаге
Кредирање, осипање	Проба брисањем
Носивост, приањање	Проба гребањем, проба лепљивом траком, мрежасти рез
Упијање	Проба квашењем водом

Обим провере треба разликовати у зависности од подлоге. BFS-Merkblatt Nr. 20 разликује минералне подлоге (малтер, бетон), дрво, метал и пластику. За унутрашњи простор долазе и упутства специфична за подлогу — Nr. 8 за бетонске површине, Nr. 10 за унутрашњи малтер.

Посебан случај: масе за глетовање

Код непознатих маса за глетовање, BFS-Information 23-02 препоручује додатну пробу квашењем водом. Ако маса спонтано омекша, недостаје носивост — тада се морају пријавити примедбе.

Ово је посебно релевантно код санација, где нико више не зна шта је нанесено пре двадесет година.

Q1 до Q4 не говоре ништа о премазу

Честа заблуда: нивои квалитета Q1 до Q4 важе искључиво за површину подлоге која треба да се изради — дакле за малтер или глет. Они не говоре ништа о накнадној декоративној или заштитној обради површине.

И: провера подлоге на подобност је обавеза извођача и онда када је пројектант прописао ниво квалитета. Пројектантска смерница не ослобађа одговорности.

Пријава примедби: писмено, без одлагања, унапред

Ако се утврде недостаци, примедбе се према VOB/B § 4 Abs. 3 морају без одлагања саопштити наручиоцу — по могућству већ пре почетка радова и писмено. Усмена напомена на градилишту не задовољава форму.

У пракси то значи: кратак мејл, датум, место, налаз, фотографија, препоручена мера. Два минута труда која у спору чине разлику.

Основни предуслов, у једној реченици

BFS-Information 23-01 то сажима: за премазе су по правилу подесни сви нивои квалитета и све врсте малтера, ако је подлога сува, чврста и носива.

Све остало је рад на детаљима. Али без ова три својства не помаже ниједан производ на свету — а то важи подједнако за термоизолациони премаз као и за дисперзивну боју.

---

Извори

• VOB/C ATV DIN 18363:2019-09, Maler- und Lackierarbeiten, Abschnitt 3.1.1
• VOB/B § 4 Abs. 3
• BFS-Merkblatt Nr. 20, „Baustellenübliche Prüfungen zur Beurteilung des Untergrundes”, Stand November 2016
• BFS-Information 23-01 (Oktober 2023) und 23-02 (August 2023)
• Landesinnungsverband des Bayerischen Maler- und Lackiererhandwerks, Info-Merkblatt „Untergrundprüfung im Maler- und Lackiererhandwerk”, Juni 2018
• Bundesausschuss Farbe und Sachwertschutz e. V., Überblick über die BFS-Merkblätter bzw. Fachregeln, Stand 2025

Овај чланак приказује стање наведених прописа и не замењује правни савет. Меродавна је у сваком појединачном случају важећа верзија.